上周(4.30—5.6),龙岩城区房产总备案550套,环比上涨约5.7%,总备案面积为38108.15㎡,环比下跌约22.4%;其中,住宅备案489套,环比上涨约22.8%,其它备案61套,环比下跌50%。

01.jpg

  从楼盘成交情况上看,成交较为活跃的,都是近期开盘的项目,比如城发东郡、水晶中央、富力建发尚悦居等。上周,位于东山人居板块的城发·东郡集中发力,以176套的备案量排名首位,备案面积为18603.61㎡,备案量和备案面积双双占据头把交椅。此外,位于龙岩大道核 心地段的水晶中央也顺推5#楼,备案量也相当不错,上交了115套的成绩单,位居次席。而富力建发尚悦居、龙津大时代、天悦莲馨、兴想江山名筑等项目的备案数,也位居前列。

02.jpg

  或许是因为蓄客不足等原因,龙岩中心城区部分楼盘成交并不理想,后市还有很多工作要做。此外,近期商铺成交数据表现良好,一些总价底,面积小的商铺更受消费者的青睐。比如位于龙岩南部板块核 心地段的美伦东锦缘,其住宅底商主力户型面积为53平方左右,部分商铺的公摊约2㎡,得房率超过98%,投资自用都相当不错。

03.jpg

(91好房)